En venta finca cafetera en la Ruta de las Flores, con potencial turístico, El Salvador

Detalles

«Oportunidad real de inversión»

Finca cafetera de 34 manzanas completamente cultivadas, ubicada en Sonsonate, El Salvador, dentro del corredor estratégico de la Ruta de las Flores. Activo agrícola consolidado en una zona de alto posicionamiento productivo y turístico. Con vista panorámica privilegiada hacia los imponentes volcanes Volcán de Izalco, Cerro Verde, Volcán de Santa Ana y Cerro El Pilón, destaca por su alto valor escénico y proyección estratégica en el occidente del país. Genera más de 500 quintales de café oro por cosecha, asegurando flujo operativo inmediato. Su altitud promedio de 1,200 msnm favorece café de altura con perfil competitivo. El suelo es tierra negra volcánica, rica en minerales, apta para diversificación con aguacate, cítricos y cultivos de clima fresco de alto rendimiento. Cuenta con nacimiento y río permanente durante todo el año, garantizando continuidad productiva mediante riego por goteo, gravedad o bombeo. En el entorno colindan desarrollos agrícolas consolidados de cítricos y aguacate a gran escala, validando técnicamente la aptitud productiva del terreno. Dispone de accesos funcionales, casa de colono operativa y factibilidad de energía eléctrica a aproximadamente 300 metros, facilitando ejecución inmediata de un plan estructurado.
Ventajas estratégicas
✅ 34 Mz en zona de altura
✅ Producción cafetalera activa
✅ Suelo volcánico de alta fertilidad
✅ Disponibilidad hídrica permanente
✅ Validación agrícola en entorno inmediato
✅ Conectividad y viabilidad técnica para expansión
Aplicaciones y adaptaciones estratégicas
✅ Café de especialidad
✅ Aguacate, cítricos y cultivos de alto valor
✅ Agroindustria orientada a exportación
✅ Integración vertical productiva
✅ Desarrollo turístico de montaña
✅ Crecimiento por fases con retorno escalonado.

Venta: $495,000 II $14,500 Mz