En Venta 24.5 Mz De Finca Cafetera En Corredor De Ruta De Las Flores, Con Potencial Turístico, El Salvador

«Oportunidad real de inversión»   

Completamente cultivadas, ubicada en Sonsonate, El Salvador, dentro del corredor estratégico de la Ruta de las Flores. Activo agrícola consolidado en una zona de alto posicionamiento productivo y turístico. Con vista panorámica privilegiada hacia los imponentes volcanes Volcán de Izalco, Cerro Verde, Volcán de Santa Ana y Cerro El Pilón, destaca por su alto valor escénico y proyección estratégica en el occidente del país. Genera más de 350 quintales de café oro por cosecha, asegurando flujo operativo inmediato. Su altura cataligado café de altura con perfil competitivo. El suelo es tierra negra volcánica, rica en minerales, apta para diversificación con aguacate, cítricos y cultivos de clima fresco de alto rendimiento. Cuenta con nacimiento y río permanente durante todo el año, garantizando continuidad productiva mediante aspersión, goteo, gravedad o bombeo. En el entorno colindan desarrollos agrícolas consolidados de cítricos y aguacate a gran escala, validando técnicamente la aptitud productiva del terreno. Dispone de accesos funcionales, casa de colono operativa y factibilidad de energía eléctrica a aproximadamente 340 metros, facilitando ejecución inmediata de un plan estructurado. 

Ventajas estratégicas. 

✅ 24.5 Mz en zona de altura. 

✅ Posee agua potable. 

✅ Energía eléctrica a 340 mt. 

✅ Producción cafetalera activa  

✅ Suelo volcánico de alta fertilidad. 

✅ A 10 min de Balneario muy reconocido [Cataratas]. 

✅ Abundante agua y permanente. 

✅ Validación agrícola en entorno inmediato 

✅ Conectividad y viabilidad técnica para expansión 

Aplicaciones y adaptaciones estratégicas 

✅ Café de especialidad 

✅ Aguacate, cítricos y cultivos de alto valor 

✅ Agroindustria orientada a exportación 

✅ Integración vertical productiva 

✅ Desarrollo turístico de montaña 

✅ Crecimiento por fases con retorno escalonado. 

✅ 60% de acceso es pavimentado. 

Venta: $379,750 / $15,500 Mz